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Penthouse und
städtebauliche
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Aufstockung mit attraktiven Penthousewohnungen und hochwertige städtebauliche Ergänzung
Der Bindung auch neuer Kundengruppen dient die Neuerrichtung von insgesamt 3 attraktiven Penthousewohnungen auf dem jeweils an der Schillerstraße liegenden Einzelgebäude. Im Unterschied zu den Bestandswohnungen sind die Penthousewohnungen frei finanziert. Zwei Dachterrassen sowie die Ausführung der Fassaden in Lärchenholz sind wesentliche Merkmale der gehobenen Ausstattung für die großzügigen, 140 m² großen Wohnungen. Alle 3 Penthousewohnungen sind zu Beginn des 2. Bauabschnitts (Block 2) bereits vermietet.
Vor dem Hintergrund des demografischen Wandels sowie aufgrund der Innenstadtlage und der Nachbarschaft zum Altenzentrum der Diakonie (Matthias-Claudius-Stift) war schon in der Vergangenheit eine Nachfrage von Senioren nach Wohnraum im „Schillerpark“ vorhanden. Das für den neuen „Schillerpark“ ein nicht unerhebliches Mieterpotenzial vorhanden ist, belegen nicht nur Befragungsergebnisse, sondern auch die große Zahl der Anfragen bei der VMW. Vor diesem Hintergrund ist die städtebauliche Ergänzung in der Wohnanlage „Schillerpark“ zu sehen.
Die Konzeption sieht den Neubau von 2 Gebäuden zwischen den vorhandenen Bestandswohnblöcken vor. In Anlehnung an die neu geschaffene städtebauliche Struktur des Wohnquartiers werden die Gebäude dreigeschossig zzgl. einem Staffelgeschoss errichtet. 18 „seniorenfreundliche“ Wohnungen unterschiedlicher Größen sowie 2 Penthousewohnungen mit jeweils rd. 100 m² Wohnfläche stellen das Wohnungsangebot dar. Mit Blick auf eine sozial ausgewogene Bewohnerstruktur werden auch diese Wohnungen frei finanziert errichtet. Mit der städtebaulichen Ergänzungsmaßnahmen ist im Sommer 2006 begonnen worden, der Abschluss wird zeitgleich mit der Fertigstellung der Rückbaumaßnahme für Herbst 2007 anvisiert. Bereits im Herbst 2006 sind die 20 neuen Wohnungen zu 100% vermietet.
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