Integriertes Handlungskonzept
Die konkrete Entwicklung des integrierten Handlungskonzeptes erfolgt unter dem Leitbild „Wohnen im neuen Schillerpark“. Übergeordnetes strategisches Ziel ist der grundlegende Wandel vom problematischen Wohnstandort zum attraktiven Wohnquartier. Der künftige „Schillerpark“ soll ein Standort für hochwertiges, innenstadtnahes Wohnen im Geschosswohnungsbau für die Bevölkerung von morgen sein – zukunftsorientiert und zukunftsfähig.

Der Fokus liegt damit einerseits auf der Schaffung einer ausgewogenen Bewohnerstruktur mit Kunden verschiedenen Alters, sozialer Herkunft und unterschiedlicher Nationalität. Andererseits liegt das Augenmerk auf einer ganzheitlichen Betrachtung des Produktes „Wohnen“ durch Verknüpfung der Aspekte „Wohnstandort/Umfeld“, „Wohnungsangebot“ und „wohnbegleitende Dienstleistungen“.

Die Eckpfeiler des integrierten Handlungskonzeptes bilden die nachfolgenden Punkte:

•	Schaffung eines Wohnstandortes mit Lebensqualität
•	Erstellung einer nachfrageorientierten Wohnform
•	Individualisierung / qualitative Aufwertung des Gesamterscheinungsbildes des Wohnquartiers
•	Zielgruppenorientierte Diversifizierung des Wohnungsangebotes
•	Nachhaltige Stabilisierung der Sozial- und Belegungsstruktur
•	Kontinuierliche Einbindung von Bewohnern und Öffentlichkeit
•	Aufrechterhalten bezahlbarer Mieten
•	Nachhaltige Aufwertung des Quartiersimages innerhalb und außerhalb der Wohnanlage

Zur Umsetzung des Handlungskonzeptes sind nachfolgende Maßnahmen entwickelt worden:

•	Geordneter Teilrückbau von Wohnungen
•	Aufwertung des Wohnumfeldes
•	Quartiersmanagement, sozialverträgliches Umzugs- und Belegungsmanagement, Information / begleitende Kommunikation
•	Aufwertung und Modernisierung der Gebäude
•	Bewohnerorientierte Wohnraumanpassung
•	Wohnbegleitende Service-Dienstleistungen
•	Aufstockung mit Penthousewohnungen und hochwertige städtebauliche Ergänzung