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> Schillerpark > Vorher - nachher > Vorher - nachher |
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Vorher – Nachher
Das Negativimage sowie die gravierenden sozialen und wohnungswirtschaftlichen Probleme waren eindeutig in der städtebaulichen Struktur der Wohnsiedlung „Halluinstraße“ begründet. Es galt eine für die Zukunftsfähigkeit der Wohnanlage städtebaulich, wohnungsmarktpolitisch, finanz- und wohnungswirtschaftlich sowie sozial optimale Lösung zu finden. Hierbei war der grundlegende Gedanke, die Defizite des demografischen Wandels als Chance für modernes Wohnen mit Lebensqualität für die Bevölkerung von Morgen zu nutzen. Diesbezüglich sind qualitativ hochwertiger Städtebau, beispielgebende Architektur, die Anpassung des Wohnungsangebotes an die veränderten Nachfragestrukturen sowie eine sozial ausgewogene Bewohnerstruktur wesentliche Bausteine für die Entwicklung zukunftsfähiger Wohnquartiere. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Ausgangspotenziale stellt der selektive Rückbau im Rahmen eines integrierten Handlungskonzeptes die einzig erfolgversprechende Lösung dar.
Wie die große und positive Resonanz auf das Vorhaben zeigt, ist mit der tief greifenden Veränderung der Wohnanlage bereits jetzt ein Imagewandel von der „Halluinstraße“ als städtebaulichem Fremdkörper und sozial schwierigem Standort zum „Wohnen im neuen Schillerpark“ eingeleitet worden. Ein wichtiges Indiz hierfür ist auch die Vollvermietung der 120 Bestands- und der 23 Neubauwohnungen des neuen „Schillerpark“ bereits ein Jahr vor Beendigung der Gesamtmaßnahme. Für diesen Erfolg sind die Maßnahmen im Rahmen der Rückbau- und Aufwertungsstrategie sowie die ergänzende Umsetzung umfassender organisatorischer, sozialer, kommunikativer und wohnbegleitender Maßnahmen im Rahmen eines integrierten Handlungskonzeptes gleichermaßen von Bedeutung.
Als „Leuchtturmprojekt“ greift das Vorhaben „Schillerpark“ mit der Schaffung nachhaltig stabiler und zukunftsorientierter Wohn- und Standortstrukturen das „Wohnen“ als Kernthema des Stadtumbaus in Oer-Erkenschwick auf, trägt maßgeblich zur Stärkung und Entwicklung der Innenstadt bei und liefert einen wesentlichen Beitrag zur Umsetzung des Leitbildes für die Stadtentwicklung – „Leben, Arbeiten, Erholen – Weiterentwicklung zur Wohn- und Freizeitstadt im Grünen“ – in Oer-Erkenschwick.
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